Summary
Bella Vista es un sector del Distrito Nacional en la República Dominicana, ubicado en la parte suroeste de la ciudad de Santo Domingo. Limita al norte con el Ensanche Quisqueya, al sur con los Jardines del Sur, Atala y Antonio Duvergé, al este con el sector La Julia y al Oeste con el Mirador Sur y Mirador Norte. Es considerado una zona de clase media alta y alta y caracterizada por su desarrollo urbano, la presencia de centros comerciales, clínicas, torres residenciales y espacios recreativos.[1][2][3][4][5]
| Bella Vista | ||
|---|---|---|
| Entidad subnacional | ||
  Bella Vista Localización de Bella Vista en República Dominicana | ||
| Coordenadas | 18°30′00″N 69°59′00″O / 18.5, -69.983333333333 | |
| Idioma oficial | Español | |
| Entidad | Asentamiento | |
| • País |
 República Dominicana | |
| • Provincia | Provincia Santo Domingo | |
| Superficie | ||
| • Total | 2.04 km² | |
| Altitud | ||
| • Media | 42 m s. n. m. | |
| Clima | Tropical monzónico | |
| Población (2010) | ||
| • Total | 7,840 hab. | |
| Huso horario |
Tiempo del Atlántico UTC-4 | |
| Prefijos telefónicos | +1 (809), (829), (849) | |
| Sitio web oficial | ||
Con una superficie aproximada de 2.04 kilómetros cuadrados, Bella Vista cuenta con una población estimada de 18,500 habitantes según proyecciones de la Oficina Nacional de Estadística (ONE) basadas en el censo de 2010. La densidad poblacional del sector se sitúa alrededor de 7,840 habitantes por kilómetro cuadrado, lo que refleja un entorno urbano denso con alta concentración de servicios y actividad económica.[6][7][1]
Bella Vista es un sector con un notable desarrollo residencial y comercial. Alberga importantes plazas como Bella Vista Mall, así como instituciones educativas privadas, clínicas, restaurantes y oficinas corporativas.[8] Es también una de las zonas del Distrito Nacional con mayor valorización inmobiliaria, en parte por su cercanía al parque Mirador Sur, un importante área verde de la ciudad.[9][10][11]
Historia
editarLa historia de Bella Vista se remonta a mediados del siglo XX, cuando se iniciaron proyectos de urbanización en lo que anteriormente era una zona de uso agrícola y poco poblada. La expansión de la ciudad de Santo Domingo hacia el sur y suroeste impulsó la transformación del área, que pasó a convertirse en una zona residencial para familias de clase media alta.[12][13]
Durante las décadas de 1980 y 1990, el sector experimentó un auge inmobiliario, con la construcción de viviendas unifamiliares, escuelas privadas y clínicas. Posteriormente, en la primera década del siglo XXI, la tendencia se inclinó hacia el desarrollo vertical con torres de apartamentos y centros comerciales, lo que convirtió a Bella Vista en uno de los sectores más modernos del Distrito Nacional.[14]
El crecimiento de Bella Vista también estuvo vinculado al desarrollo de la avenida Anacaona y la cercanía al parque Mirador Sur, lo que atrajo a residentes interesados en espacios con áreas verdes y buena conectividad urbana.[15]
Economía
editarLa economía de Bella Vista es vibrante y diversa, basada principalmente en el comercio, los servicios y el sector inmobiliario.[16] Este barrio es uno de los lugares con más actividad comercial en el suroeste del Distrito Nacional, gracias a la existencia de centros como Bella Vista Mall, además de numerosas plazas comerciales, bancos, clínicas privadas, gimnasios, restaurantes y oficinas corporativas que le dan vida y dinamismo.[17]
El desarrollo inmobiliario ha sido clave para el crecimiento de la zona. La construcción de modernas torres residenciales y oficinas ha generado una gran demanda de bienes raíces, lo que ha llevado a un aumento significativo en el valor del metro cuadrado en Bella Vista.[18] Este ambiente atractivo ha llamado la atención de empresas del sector de la construcción, bienes raíces y diseño arquitectónico, convirtiendo el área en un verdadero centro de oportunidades.[19]
Véase también
editarReferencias
editar- ↑ a b Libre, Diario (19 de septiembre de 2014). «Bella Vista, un sector amenazado por su crecimiento». Diario Libre. Consultado el 11 de junio de 2025.
- ↑ Caribe, El (5 de diciembre de 2022). «Clínica Abreu CDD inaugura sucursal en Bella Vista». www.elcaribe.com.do. Consultado el 11 de junio de 2025.
- ↑ Diario, Listin (20 de julio de 2018). «La Casa de la Caña llega a Bella Vista». listindiario.com (en español). Consultado el 12 de junio de 2025.
- ↑ Diario, Listin (23 de noviembre de 2024). «La tarde de té del Club Rotario Santo Domingo Bella Vista». listindiario.com (en español). Consultado el 12 de junio de 2025.
- ↑ Diario, Listin (24 de noviembre de 2016). «Formal apertura de Downtown Center». listindiario.com (en español). Consultado el 12 de junio de 2025.
- ↑ «Atlas Situación Sociodemográfica en la RD Censo 2010». Consultado el 11 de junio de 2025.
- ↑ «Alcaldía DN remodela parques de Bella Vista, en Distrito Nacional». Acento. Consultado el 11 de junio de 2025.
- ↑ «Junta de vecinos de Bella Vista reconoce a la alcaldesa Carolina Mejía por la revitalización de los espacios públicos en el sector.». Consultado el 11 de junio de 2025.
- ↑ Editor (31 de agosto de 2023). «Así subieron los precios de los metros cuadrados en el Distrito Nacional en los últimos cinco años | El Inmobiliario». inmobiliario.do. Consultado el 12 de junio de 2025.
- ↑ «Dirección General de Catastro Nacional | DGCN - Indice de Precios - Índice de Precios». www.catastro.gob.do. Archivado desde el original el 9 de junio de 2025. Consultado el 12 de junio de 2025.
- ↑ Redacción (2 de mayo de 2017). «Malls de Santo Domingo: transformadores del paisaje comercial». Periódico elDinero (en inglés estadounidense). Consultado el 12 de junio de 2025.
- ↑ «Santo Domingo - Urbanización y Evolución de sus Avenidas: 1900 - 2011». SlideShare. 12 de julio de 2011. Consultado el 12 de junio de 2025.
- ↑ «Mi Casa RD - Bella Vista, Santo Domingo - Mi Casa RD». mi-casa-rd.alterestate.com. Consultado el 12 de junio de 2025.
- ↑ «El desarrollo inmobiliario en Bella Vista, Santo Domingo». 8 de diciembre de 2023. Consultado el 12 de junio de 2025.
- ↑ «El desarrollo inmobiliario en Bella Vista, Santo Domingo». 8 de diciembre de 2023. Consultado el 12 de junio de 2025.
- ↑ Perez, Wally. «Nuevo proyecto de Apartamentos Bella Vista • Wally Perez». Wally Perez (en inglés). Consultado el 12 de junio de 2025.
- ↑ admin (21 de enero de 2014). «Tiendas y Restaurantes | Bella Vista Mall». Consultado el 12 de junio de 2025.
- ↑ «El desarrollo inmobiliario en Bella Vista, Santo Domingo». 8 de diciembre de 2023. Consultado el 12 de junio de 2025.
- ↑ Perez, Wally. «Nuevo proyecto de Apartamentos Bella Vista • Wally Perez». Wally Perez (en inglés). Consultado el 12 de junio de 2025.