Summary
360 Newbury Street (también conocido como el Edificio de Tránsito y el edificio Tower Records) es un edificio comercial y residencial de nueve pisos ubicado en la intersección de Newbury Street y Massachusetts Avenue en el vecindario Back Bay de Boston, en el estado de Massachusetts (Estados Unidos). Diseñado por Arthur Bowditch, fue construido en 1919 y sirvió por primera vez como sede del ferrocarril elevado de Boston. El edificio de ocho pisos se utilizó más tarde como almacén y espacio de oficinas, y albergó Tower Records desde 1987 hasta 2001. Se agregó un piso adicional a fines de la década de 1980 durante una renovación diseñada por Frank Gehry; otro fue creado a partir de un entrepiso durante una renovación de 2005. En los tres pisos inferiores hay un espacio comercial y una entrada a la estación Hynes Convention Center, y en los seis pisos superiores hay condominios privados.
| 360 Newbury Street | ||
|---|---|---|
 360 Newbury Street en marzo de 2016 | ||
| Localización | ||
| País | Estados Unidos | |
| Ubicación | Boston, Massachusetts | |
| Dirección | 360 Newbury Street | |
| Coordenadas | 42°20′53″N 71°05′16″O / 42.347944444444, -71.087694444444 | |
| Información general | ||
| Finalización | 1919 | |
| Diseño y construcción | ||
| Arquitecto | Arthur Bowditch | |
Historia
editarLa parte oeste de Back Bay se llenó en la década de 1870. A principios de la década de 1880, la esquina sureste de Westchester Park (más tarde Massachusetts Avenue) y Newbury Street fue ocupada por el contratista de obras George Wheatland Jr., con el ferrocarril de Boston y Albany abierto en 1834 que lo bordea al sur.[1] El edificio fue utilizado más tarde por Boston Cab Company (más tarde Charles S. Brown Company), una empresa de taxis tirados por caballos.[2][3]
En julio de 1911, la legislatura de Massachusetts aprobó un proyecto de ley que prevé la construcción de varios túneles, incluido el metro de Boylston Street.[4] La construcción comenzó en marzo de 1912.[5] La Comisión de Tránsito de Boston (BTC) negoció una servidumbre a través del edificio de Boston Cab Company el 24 de septiembre de 1912. Más tarde se determinó que el edificio no era seguro; el BTC lo adquirió el 3 de abril de 1913 y lo demolió poco después, lo que permitió que prosiguiera la construcción en la parte oeste de la estación de Massachusetts (ahora estación Hynes Convention Center).[6] La sede principal de la estación se construyó en el antiguo emplazamiento de la empresa de taxis. Se clavaron pilotes de madera y hormigón a través de 2,1 m de limo para proporcionar una base firme para la estación y para permitir el desarrollo futuro de los derechos aéreos sobre ella.[7] La estación y el túnel se abrieron el 3 de octubre de 1914.[5]
La construcción de un edificio de oficinas de siete pisos (originalmente planeado como ocho pisos) encima del vestíbulo de la estación por Newbury Realty Company comenzó en 1917.[8][9] Diseñado por Arthur Bowditch, el edificio se completó en octubre de 1919.[10][11] En noviembre de 1919, el Boston Elevated Railway (BERy) anunció planes para mudarse al edificio, ya que vencía su contrato de arrendamiento en 101 Milk Street.[10] El BERy utilizó los pisos superiores del edificio, entonces conocido como Edificio de Tránsito, como sus oficinas hasta 1926.[8]
En 1938, el edificio era propiedad de una empresa de seguros, pero aún se conocía como el Edificio de Tránsito.[12] Más tarde se utilizó para almacenamiento y oficinas, con restaurantes y tiendas minoristas (incluida una tienda de música y sonido Wurlitzer de la UE ) en la planta baja.[13] La construcción de Massachusetts Turnpike en la década de 1960 eliminó los edificios vecinos hacia el sur a lo largo de Massachusetts Avenue y Boylston Street.[14] En febrero de 1986, Tower Records, con sede en Sacramento, anunció planes para abrir una tienda en los primeros tres pisos del edificio.[13] La tienda, catalogada como la tienda de discos más grande del país, abrió el 14 de diciembre de 1987.[15]
A mediados de 1986, el desarrollador Richard Cohen inició una importante renovación del edificio, que fue diseñado por el arquitecto Frank Gehry. Con 6,1 m de alto, tiene un soporte de cornisa mediante puntales en ángulo. Los lados sur y este del edificio estaban revestidos de cobre recubierto de plomo; los lados oeste y norte que daban a la calle conservaron su ladrillo y piedra originales, pero agregaron marquesinas de vidrio sostenidas por puntales más angulosos.[16] Un crítico de arquitectura de The Boston Globe elogió la renovación por su audacia en la arquitectura conservadora de Boston.[14] En 1991, la renovación fue elegida como una de las 19 mejores obras del año por el Instituto Americano de Arquitectos, el máximo premio nacional de arquitectura.[17] La estructura fue conocida popularmente como el edificio Tower Records.[17][18]
El edificio de 12 000 m² se vendió por 47 millones de dólares en 2004.[11] Los cinco pisos superiores se convirtieron en seis pisos, con 54 condominios.[19] En marzo de 2007, se esperaba que los tres pisos inferiores se vendieran entre 45 y 55 millones. Boston Residential Group vendió los pisos al holding español Ponte Gadea más tarde ese año.[20][21]
La tienda Tower Records cerró en 2001.[22] El espacio comercial fue ocupado por Virgin Megastore de 2002 a 2006, luego Best Buy hasta 2012.[23][24] Una tienda TJ Maxx abrió en el espacio en mayo de 2016.[25]
Galería
editar-
El edificio (derecha) en 1919 -
Entradas del túnel 1932 -
Entradas del túnel 2011 -
Vista aérea -
El edificio en 2016 -
El edificio en 2017 -
Parte trasera en 2018
Referencias
editar- ↑ «Part of Ward II». Atlas of the City of Boston 1. G.W. Bromley & Co. 1883. Plate S.
- ↑ «Part of Ward II». Atlas of Boston Proper. G.W. Bromley & Co. 1902. Plate 22.
- ↑ Boston with its Points of Interest: With Illustrations from Original Photographs. Mercantile Illustrating Company. 1895. pp. 390, 391.
- ↑ Boston Transit Commission (1911). Annual report of the Boston Transit Commission, for the year ending June 30, 1911. pp. 5-6.
- ↑ a b Boston Transit Commission (1915). Annual report of the Boston Transit Commission, for the year ending June 30, 1915. pp. 39-41 – via Internet Archive.
- ↑ Boston Transit Commission (1913). Annual report of the Boston Transit Commission, for the year ending June 30, 1913. pp. 38-39.
- ↑ Boston Transit Commission (1914). Annual report of the Boston Transit Commission, for the year ending June 30, 1914. pp. 37-39.
- ↑ a b Clarke, Bradley H. (2015). Streetcar Lines of the Hub: Boston's MTA Through Riverside and Beyond. Boston Street Railway Association. p. 71. ISBN 978-0-938315-07-0.
- ↑ «Building News». The American Architect 111 (215): 14. 14 de marzo de 1917 – via Google Books.
- ↑ a b «"L" Offices to Move from 101 Milk Street». Boston Globe. 29 de noviembre de 1919. p. 2 – via Newspapers.com.
- ↑ a b Palmer, Thomas C., Jr. (31 de marzo de 2007). «Part of storied building up for sale». Boston Globe. Archivado desde el original el 9 de mayo de 2007.
- ↑ «Part of Ward 5». Atlas of the City of Boston. G.W. Bromley & Co. 1938. Plate 22.
- ↑ a b Dyer, Richard (5 de febrero de 1986). «Tower Records plans Boston store for fall». Boston Globe. p. 5 – via Newspapers.com.
- ↑ a b Campbell, Robert (6 de marzo de 1988). «Frank Gehry's fresh, oddball touch». Boston Globe. p. 92 – via Newspapers.com. (second page)
- ↑ Sit, Mary (15 de diciembre de 1987). «Tower Records opens doors». Boston Globe. p. 62 – via Newspapers.com.
- ↑ «Lots & Blocks». Boston Globe. 3 de mayo de 1987. p. 161 – via Newspapers.com.
- ↑ a b Campbell, Robert (5 de marzo de 1991). «Tower Records building hits the top of the charts». Boston Globe. p. 57 – via Newspapers.com.
- ↑ «The Ticker». Boston Herald. 9 de enero de 2007.
- ↑ Azoff, Rachel (17 de enero de 2007). «Work of Art: A Frank Gehry-designed office building reopens as a residential masterpiece». Multifamily Executive.
- ↑ Reidy, Chris (31 de julio de 2007). «Spanish firm buys 360 Newbury space». Boston Globe.
- ↑ «Boston Residential Group nears closeout of 83,000 s/f property». New England Real Estate Journal. 24 de agosto de 2007.
- ↑ Medina, Jennifer (9 de julio de 2001). «With its lease up, Tower faces the music». Boston Globe. p. B1 – via Newspapers.com.
- ↑ Reidy, Chris (13 de octubre de 2006). «Music megastores besieged». Boston Globe. p. E1, E3 – via Newspapers.com. (Second page)
- ↑ Adams, Dan (15 de abril de 2012). «Best Buy closing Newbury Street, Wareham stores». Boston Globe. p. B3 – via Newspapers.com.
- ↑ Savini, Loren (4 de mayo de 2016). «First Look: T.J. Maxx Opens on Newbury Street by Hynes Station». Boston Magazine.
Enlaces externos
editar- Bibliotecas del MIT - 360 Newbury Street
Datos: Q86183398
Multimedia: 360 Newbury Street / Q86183398
